近隣住区論 | ニュータウン・スケッチ
https://newtown-sketch.com/senri-newtown/neighborhood-theory
ニュータウンの設計は定年後に住むことが考慮されていない、と言われれば本当にその通り。原典ですら歳取ったら引っ越す想定だったんだな。
「店舗は住区の周辺に配置することが原則」というのが長い時間をかけて結果的に実現されたのがみさと団地か…
永山/諏訪団地の商店街は、駅に行くには遠く、かといって反対側は南多摩尾根幹線道路で店なんてありゃしないから辛うじて需要があるところなんだよね。つまり道路側が開発されたら終わる。
団地内商店街が中心部にある設計は近隣住区理論にそもそも反しており、団地の商店街の寂れようとして失敗が露呈していると。